previous | next

Haparandaweg 920 D AMSTERDAM

Save property
This apartment is Recently sold

Description

SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

SUPER STRAK, MODERN EN LICHT PENTHOUSE VAN 99M2 VERDEELD OVER TWEE ETAGES MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE STAD EN HET IJ. 100% KLIMAATNEUTRAAL, 2 RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN KEUKEN, BERGING, DAKTERRAS VAN CA. 11M2 OP HET ZUIDOOSTEN EN EEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN.

Het luxe appartement is gesitueerd in het in 2015 opgeleverde complex "Het Pakhuis" met een waanzinnig uitzicht over de stad en het IJ. Het appartement is verdeeld over de zevende en achtste etage. Dit zijn tevens de bovenste etages (dus geen bovenburen!). De bovenste etage met open keuken en zitgedeelte is spectaculair en dankzij het 4,5 meter hoge zadeldak, kan er zelfs nog een extra verdieping bijgebouwd worden. De separate berging bevindt zich in de onderbouw.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of middels de lift toegang tot de overloop naar het appartement. Op de overloop is voldoende plek voor bijv. een bank en planten. Bij binnenkomst valt gelijk de prachtige gietvloer op die een warme kleur uitstraalt. Op deze etage bevinden zich de zeer luxe en moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel, vloerverwarming, spiegelverwarming en inloopdouche ontworpen door architect Erik Smid. Ook het toilet is door dezelfde architect ontworpen. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met ruime kastenwand en toegang tot de loggia. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en bureau of kledingkast. Verder is er voldoende opbergruimte in de kast onder de trap, als ook in het washok. Via de moderne trap voorzien van RVS trapleuning toegang naar de bovenste etage.

TWEEDE ETAGE
Op deze etage krijg je een echt loft-gevoel door de fantastische open ruimte (met garantie voor een "dinner with a view"), het hoge plafond (het hoogste punt van maar liefst 4,5 meter) en geweldige akoestiek door de Bose inbouwspeakers. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich grote raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Het dakterras van ca. 11m2 is ook aan deze zijde gesitueerd, eenvoudig te bereiken en gelegen op het zuidoosten. Wat ook opvalt op deze etage is de boomstam midden in de living, de gedachten van de eigenaren is de "houthavens" door te voeren in de woonkamer. Ook hier ligt de prachtige gietvloer voorzien van vloer- verwarming & verkoeling, ideaal!

KEUKEN
De moderne keuken is uitgevoerd in witte kasten met een mooi grijs composiet blad en voorzien van inbouwapparatuur; inductiekookplaat met 4 zones, moderne afzuigkap, vaatwasser, oven, koel- en vrieskast, spoelbak en voldoende werkruimte. Door middel van automatische luchtregulering in het gehele huis wordt ook deze ruimte automatisch voorzien van frisse lucht van buiten.

OMGEVING
De Houthavens is een waterrijke stadswijk aan het IJ met een indrukwekkende geschiedenis en een bijzonder centrale ligging. Het appartement biedt alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, zo ligt het stadscentrum op enkele minuten fietsafstand van het appartement, evenals de gezellige Jordaan. Het IJ zelf biedt natuurlijk fantastisch zicht op het water. Voor de benodigde ontspanning zijn er diverse leuke horeca- en winkelgelegenheden die o.a. terug te vinden zijn in de veelzijdige Spaarndammerbuurt. Een paar minuten fietsen en de Jordaan is bereikt of het even geliefde Westerpark. Verder is de locatie met zowel openbaar vervoer als de auto zeer goed bereikbaar. Zo ligt het centraal station op 10 minuten fietsen en bent u met 5 minuten op de ringweg A10.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen zoals Ring A10 en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Directe busverbindingen met het centrum, Centraal Station en een pontverbinding met Amsterdam Noord bevinden zich op loopafstand van het appartement. De overdekte parkeergarage wordt naar alle waarschijnlijkheid in 2019 opgeleverd, waar desgewenst een parkeerplaats kan worden gehuurd. Tot die tijd is parkeren mogelijk via het vergunningenstelsel.

VVE
De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 228,34.

ERFPACHT
Gemeentelijke erfpacht, tijdvak loopt tot 2064. De canon bedraagt € 3.124,28 per jaar, algemene bepalingen van 2000. (Canon wordt per 1 juni 2018 € 3.127,40).

BIJZONDERHEDEN
- Klimaatneutraal wonen.
- Penthouse maisonette.
- Uniek uitzicht over het IJ!
- Dakterras (ca. 11m2) op het zuidoosten.
- 2 ruime slaapkamers.
- Oplevering in overleg; kan snel.
- Gemeentelijke erfpacht, tijdvak loopt tot 2064.
- Canon € 3.124,28 per jaar.
- Vloerverwarming & koeling.
- 6 aangesloten zonnepanelen.
- Geen gas aanwezig in het gebouw.
- Stadswarmte.
- Energielabel A.
- Separate berging in de onderbouw (ca. 6m2).
- Gemeenschappelijke tuin aanwezig.
- Servicekosten € 228,34 per maand.

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


SUPER MODERN AND LIGHT PENTHOUSE OF 99M2 DIVIDED OVER TWO LEVELS WITH A FANTASTIC VIEW OVER THE CITY AND THE IJ. 100% CLIMATE NEUTRAL, 2 SPACIOUS BEDROOMS, MODERN BATHROOM AND KITCHEN, STORAGE ROOM, ROOF TERRACE OF CA. 11M2 FACING SOUTH-EAST AND A COMMON GARDEN.

The luxury apartment is situated in the complex "Het Pakhuis" completed in 2015 with an amazing view over the city and the IJ. The apartment is divided over the seventh and eighth floor. These are also the top floors (so no upstairs neighbours!). The top floor with open kitchen and seating area is spectacular and because of the 4.5 m high gable roof, there is an option for adding an extra floor. The separate storage room is located in the basement.

LAYOUT
Through the common staircase or through the elevator, access to the passage of the apartment. On the passage there is enough space for a couch and plants. While entering the appartement the beautiful seamless floor makes a nice statement with a warm colour. On this floor is the luxurious and modern bathroom with bath, sink, floor heating, mirror heating and walk-in shower designed by architect Erik Smid. The toilet has also been designed by the same architect. At the back side is the master bedroom located with a large closet and access to the loggia. The second bedroom is situated at the front and offers enough space for a double bed and desk or wardrobe. There is also enough storage space in the cupboard under the stairs, as well as in the laundry room. Through the modern staircase with stainless steel railing access to the upper floor.

SECOND FLOOR
On this floor you get a real loft feeling through the fantastic open space (with guarantee for "dinner with a view"), the high ceiling (the highest point of no less than 4.5 meters) and great acoustics through the Bose built-in speakers . Both the front and rear are large windows that allow a lot of light. At the front is the modern open kitchen situated with the necessary appliances. The roof terrace of approx. 11m2 is also located on this side, easily accessible and located on the southeast. What is also noticeable on this floor is the tree trunk in the middle of the living room, the owners' thoughts are the "Houthavens" to carry in the living room. Here too, is the beautiful cast floor with floor heating & cooling, ideal!

KITCHEN
The modern kitchen is equipped in white cabinets with a beautiful gray composite counter and fitted with appliances; induction with 4 zones, modern hood, dishwasher, oven, fridge and freezer, sink and enough workspace.

By means of automatic air regulation in the entire house, this space is also automatically provided with fresh air from outside.

SURROUNDINGS
The Houthavens is a water-rich city district on the IJ with an impressive history and a particularly central location. The apartment offers all the necessary facilities within easy reach, so the city center is a few minutes by bike from the apartment, as well as the cozy Jordaan. The IJ itself offers a fantastic view of the water. For the necessary relaxation there are several nice restaurants and shopping opportunities that can be found in the Spaarndammerbuurt. A few minutes cycling and the Jordaan is reached or the equally popular Westerpark. Furthermore, the location is easily accessible by both public transport and the car. The central station is 10 minutes by bike and you are on the A10 ring road with 5 minutes.

ACCESSIBILITY AND PARKING
Conveniently located to the roads such as Ring A10 and a good connection to public transport. Direct bus connections with the city center, Central Station and a ferry connection to Amsterdam Noord are within walking distance of the apartment. The covered parking garage is most likely completed in 2019, where a parking space can be rented if required. Until then, parking is possible through the permit system.

VVE
The VvE is healthy, active and professionally managed by Munnik VvE management. The monthly contribution amount ia € 228.34.

PARTICULARITIES
- Climate-neutral living.
- Penthouse maisonette.
- Unique view over the IJ!
- Roof terrace (approx 11m2) facing southeast.
- 2 spacious bedrooms.
- Delivery in consultation; can be fast.
- Municipal lease, period runs until 2064.
- Ground lease € 3,124.28 per year, period runs until 2064.
- Underfloor heating & cooling.
- 6 connected solar panels.
- No gas present in the building.
- City heat.
- Energy label A.
- Separate storage in the basement (approx 6m2).
- Common garden available.
- Service costs € 228.34 per month.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift
Construction type
Existing property
Year of construction
2015
Roof covering
gabled roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
99 m²
Building-related outside
19 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
366 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, lift, solar thermal collectors

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
fully insulated
Heating type
district heating, full under-floor heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
K
Index number
31
Lot
9514
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
Waterside, Outside built-up area, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Sun terrace
Garden
Beautifully landscaped, southeastern, 3.92 x 2.80 m
Surface area
11 m²
Accessible via back
no
View all features

All photos

Share this property

NVM
MVA
Funda
Nwwi