previous | next

Johannes Verhulststraat 60 H Amsterdam

Asking price € 875.000 k.k.

Save property

Description

* FOR ENGLISH VERSION SEE BELOW

CHARMANT BENEDENHUIS MET SOUTERRAIN, 3 SLAAPKAMERS EN EEN LEUKE STADS TUIN/PATIO VAN CA. 22 M2. DE SFEERVOLLE LIVING HEEFT EEN PLAFONDHOOGTE VAN MAAR LIEFST 3.20 M EN BESCHIKT OVER NETTE MASSIEF HOUTEN VLOERDELEN. DE MODERNE KEUKEN AAN DE ACHTERZIJDE LIGT IETS HOGER WAARDOOR EEN LEUKE SPEELSE SCHEIDING ONTSTAAT TUSSEN HET ZIT- EN EETGEDEELTE. HET SOUTERRAIN BESCHIKT OVER 3 SLAAPKAMERS MET INBOUWKASTEN, EEN LUXE BADKAMER EN EEN RUIME BERGING MET WASMACHINE-/DROGER AANSLUITING. HET SOUS BESTAAT UIT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 35 M2 EN OVERIGE INPANDIGE BERGING VAN CA. 27 M2.

Gelegen op perfecte plek in het hart van Oud Zuid op steenworpafstand van het Vondelpark en dichtbij de Cornelis Schuytstraat. Leuke restaurants en cafés op loopafstand zoals Le Pain Quotidien, Brasserie Van Dam, Carter en Bellavista. Ook een supermarkt, allerlei leuke boutiques en elke zaterdag De zuiderMRKT om de hoek. Als eigenaar van het appartement toegang tot de privé speeltuin van de Jacob Obrechtkerk! Veel aanbod van goede scholen en kinderopvang.

ENTREE & HAL
Zeer net gemeenschappelijk entree met deur naar eigen entree. Hal met toilet en fonteintje.

LIVING
Lichte ruime living met sfeervolle glas in lood bovenramen aan de voorzijde, massieve vloerdelen en een nette radiatorombouw. Plafondhoogte van 3.20 m.

KEUKEN
De verzorgde keuken bevindt zich aan de achterzijde en ligt iets hoger dan de living wat voor een speelse scheiding zorgt. De moderne keuken is hoogglans wit uitgevoerd met een beige stenen blad. Vrijstaand gedeelte met oven en gootsteen. Keukenblok met koelkast en vriesgedeelte, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis en RVS afzuigkap. Openslaande deuren naar de tuin!

TUIN/PATIO
Vanuit de keuken bereikbaar met van openslaande deuren. De verzorgde en leuke tuin/patio is 22m2.

SOUTERRAIN

MASTERBEDROOM
Zeer royale en prettige masterbedroom aan de achterzijde gelegen met inbouwkasten met inbouwspots. Openslaande deuren naar de badkamer.

BADKAMER
De royale en comfortabele badkamer beschikt over een toilet, douche, dubbele wastafel en ligbad.

2 SLAAPKAMERS
Aan de voorzijde is de stahoogte 1.75 m onder de balken. Hier bevinden zich twee kleinere maar sfeervolle slaapkamers.

LAUNDRY/ BERGRUIMTE
Zeer riante bergruimte en laundry aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN:
• Eigen grond
• Top locatie in oud zuid
• 3 slaapkamers
• 94 m2 woonoppervlakte en 27 m2 inpandige berging (wordt gebruikt als woonruimte)
• Warm water en centrale verwarming d.m.v. C.V. (2019)
• Muren en vloer souterrain recent geschilderd
• Nieuw intercomsysteem met camera
• Kleinschalige actieve en professioneel beheerde VVE
• Woning kan met alle roerende zaken worden verkocht
• Enkelglas aan de voorzijde, dubbel glas aan de achterzijde
• Verbouwd in 2008, badkamer 2016


DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

* ENGLISH TRANSLATION

CHARMING GROUND FLOOR APARTMENT WITH SOUTERRAIN, 3 BEDROOMS AND A NICE CITY GARDEN / PATIO OF CA. 22 M2. THE PLEASANTLY LIVING HAS A CEILING HEIGHT OF 3.20 M AND HAS NEAT MASSIVE WOODEN FLOORS THROUGHOUT. THE MODERN KITCHEN ON THE REAR IS SLIGHTLY HIGHER WHICH CREATES A FUN PLAYFUL DIVISION BETWEEN THE LIVING AND DINING AREA. THE SOUTERRAIN HAS 3 BEDROOMS WITH FITTED CABINETS, A LUXURIOUS BATHROOM AND A SPACIOUS STORAGE WITH WASHING MACHINE / DRYER CONNECTION. THE SOUS CONSISTS OF A LIVING SURFACE OF CA. 35 M2 & INTERNAL STORAGE OF CA. 27 M2.

Located in a perfect location in the heart of Old South, a stone's throw from the Vondelpark and close to the Cornelis Schuytstraat. Nice restaurants and cafés within walking distance such as Le Pain Quotidien, Brasserie Van Dam, Carter and Bellavista. Also a supermarket, several nice boutiques and every Saturday De zuiderMRKT around the corner. As the owner of the apartment you have access to the private playground of the Jacob Obrechtkerk! Lots of offer from good schools and childcare.

ENTRANCE /HALL
Very neat communal entrance with door to private entrance. Hallway with toilet and hand basin.

LIVING
Bright spacious living room with attractive stained glass upper windows at the front, solid wooden floor parts and a neat built in radiator. Ceiling height of 3.20 m.

KITCHEN
The well-kept kitchen is located at the rear and is somewhat higher than the living room, which creates a playful separation. The modern kitchen has high-gloss white cabinets/draws with a beige stone top. Freestanding part with oven and sink. Kitchen is provided with fridge and freezer, dishwasher, 5-burner gas cooker and stainless steel extractor hood. French doors opening to the garden!

GARDEN / PATIO
Accessible from the kitchen with French doors. The well-maintained charming garden / patio is 22 m2.

SOUTERRAIN

Master bedroom
Very generous and beautiful master bedroom at the rear with fitted wardrobes and built in spotlights. French doors gives access to the bathroom.

BATHROOM
The spacious and comfortable bathroom has a toilet, shower, double sink and bathtub.

2 BEDROOMS
The height at the front is 1.75 m below the beams. Here are two smaller but charming bedrooms.

LAUNDRY / STORAGE SPACE
Very spacious storage space and laundry at the front.

DETAILS:
• Own ground
• A-location in Oud Zuid
• 3 bedrooms
• 94 m2 of living space and 27 m2 of indoor storage (used as living space)
• Hot water and central heating by means of CV. (2019)
• Walls and floor basement recently painted
• New intercom system with camera
• Small-scale active and professionally managed VVE
• Property can be sold with all movables
• Single glass on the front, double glass at the back
• Renovated in 2008, bathroom 2016


DISCLAIMER
We have compiled this listing with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.


Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1902

Surface Area and Volume

Usage area Living
94 m²
Other indoor space
27 m²
Gross volume
256 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin, wastafelmeubel
Facilities
TV cable

Energy

insulation
part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit
Boiler year
2019
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
U
Index number
5
Lot
10036
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north, 6.62 x 3.30 m
Surface area
22 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property

NVM
MVA
Funda
Nwwi