previous | next

Weesperzijde 22 HS Amsterdam

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

* ENGLISH BELOW

SPECTACULAIRE LOCATIE AAN DE AMSTEL!
BIJZONDER EN STIJLVOL BENEDENHUIS VAN CA. 236 M2 VERDEELD OVER 2 VERDIEPINGEN MET PATIO EN ROYALE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN! GELEGEN IN EEN GOED ONDERHOUDEN EN MAJESTUEUS RIJKS MONUMENTAAL PAND OP EEN PRACHTIG STUKJE WEESPERZIJDE AAN DE AMSTEL. ENTREE OP DE BEL- ETAGE, STATIGE HAL, EN-SUITE LIVING, KEUKEN MET TUINKAMER, MASTERBEDROOM, 2 BADKAMERS, 2 SLAAPKAMERS, ROYAAL SOUTERRAIN
MET 2 EXTRA SLAAPKAMERS, SPEELRUIMTE EN BERGING.

Charmante locatie, prachtig uitzicht, mooi pand, royale tuin en gelegen op eigen grond!

Op super locatie aan de Amstel dichtbij het centrum en het Amstel hotel. Allerlei cafés en restaurants op loopafstand aan de Weesperzijde zelf en in de directe omgeving zoals de Ysbreeker, Rijsel, restaurant C, La Rive. Diverse supermarkten en winkels liggen om de hoek. Aan de overkant van de Amstel is de Pijp met De Albert Cuyp markt, talloze restaurantjes en winkeltjes. Goed bereikbaar via uitvalswegen en met openbaar vervoer, metrostation Wibautstraat en tram 3 liggen op loopafstand.

BEL-ETAGE VOORHUIS
ENTREE
Mooi entree via stenen trapje, originele voordeur, tochtportaal, hal met marmeren vloer, trappenhuis naar beneden en boven en bergkast.

WOONKAMER EN SUITE
Royale zeer sfeervolle woonkamer en suite met hoog ornamenten plafond (ca. 3. 45), en suite deuren, kastenwand en mooi parket. Zeer smaakvol en prachtig uitzicht op de Amstel. Charmante raampartij aan voorzijde en patio aan de achterzijde met uitzicht op het achterhuis.

ACHTERHUIS BEGANE GROND
KEUKEN & PATIO
Via de royale hal bereikbaar met korte trap naar beneden. Tussen het voor en achter huis ligt de patio/lichthof. Luxe keuken in het achterhuis grenzend aan de tuinkamer. De keuken is hoogglans off white met diep betonlook blad voorzien van inbouwapparatuur van Miele: 4 pits gaskookplaat, oven en koffiemachine, afwasmachine, ijskast en vriezer. Charmante tegel vloer, 3 originele kasten met paneeldeuren, uitzicht op de leuke patio van 17 m2.

TUINKAMER & TUIN
Aan de achterzijde aangrenzend aan de keuken bevindt zich de zeer sfeervolle en lichte tuinkamer in gebruik als dining met mooie oude tegelvloer en openslaande deuren naar de grote tuin. De tuin van ruim 57 m2 met terras en veel groen, ligt op het zuidoosten en er is zon tot 15.00 uur.

ACHTERHUIS EERSTE ETAGE
Via de royale hal met separaat toilet bereikbaar met korte originele trap naar boven.

MASTER BEDROOM
Zeer ruime en smaakvolle masterbedroom aan de achterzijde gelegen met veel privacy en uitzicht op de tuin. De slaapkamer heeft een hoog plafond en openslaande deuren naar frans balkon, inbouwkastenwand en aangrenzend de badkamer en-suite.

BADKAMER
Aangrenzend aan masterbedroom ligt de moderne en zeer verzorgde badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met houten meubel en handdoekradiator. Vanuit de badkamer en het ligbad zicht naar het voorhuis en de Amstel!

2 SLAAPKAMERS & 2de BADKAMER
Ook aan de achterzijde gelegen bevindt zich de tweede leuke slaapkamer met zicht op de tuin. De derde slaapkamer van goed formaat ligt in het midden van het huis, met raam aan de patio. De extra badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

VOORHUIS SOUTERRAIN
Het royale souterrain van 65 m2 heeft goede raampartijen en is bereikbaar via de stijlvolle hal met 2 treden naar beneden. Het is nu opgedeeld in en in gebruik als slaapkamer voor de au-pair en als study en speelkamer met veel inbouwkasten. Ook is er een handige wasruimte. De hoogte is ca. 2.08 tussen de balken, onder de balken is de hoogte ca. 1.80. en het wordt als inpandige bergruimte geteld in de NEN meting. Aan de voorzijde zijn 2 goede ramen en aan de achterzijde kijk je op de patio.

BIJZONDERHEDEN:

• Prachtig benedenhuis op geweldige locatie
• Uitzicht op en gelegen aan de Amstel
• Rijksmonument
• Eigen grond
• 5 slaapkamers & 2 badkamers
• Het souterrain is ca. 65 m2 en conform NEN meting benoemd als inpandige bergruimte vanwege de hoogte
onder de balken (1,82). Woonoppervlak is ca. 171 m2 conform NEN. Samen een oppervlakte van ca. 236 m2.
• Tuin & patio
• Dubbel glas (muv 2 kleine raampjes)
• In 2010 dakbedekking, grootste deel van boeidelen en HWA vervangen, schilderwerk buitenzijde gedaan,
schilderwerk staat gepland in 2019.
• In 2010 gerenoveerd



APPARTEMENTSRECHT
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van het souterrain van het voorhuis en de begane grond van het achterhuis, van de achter gelegen tuin, van de open binnenplaats, van de bel-etage van het voorhuis –muv de hal met trap naar de eerste en tweede verdieping van het voorhuis- en de eerste verdieping van het achterhuis, een en ander plaatselijk bekend Weesperzijde 22 huis te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, Sectie S, nummer 8607 A 1.

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


* ENGLISH

Unique and stylish ground floor apartment of approx. 236 m2 on 2 floors with patio and large garden facing southeast! Located in a well-maintained monumental building on a beautiful part of Weesperzijde at the Amstel. Entrance on the first floor, stately hallway, en suite living room, kitchen with garden room, master bedroom, 2 bathrooms, 2 bedrooms, generous souterrain with 2 extra bedrooms, playroom and storage.

Charming location, beautiful view, beautiful building, spacious garden and located on private land!

At a prime location at the Amstel close to the center and the Amstel hotel. All kinds of cafes and restaurants within walking distance on the Weesperzijde itself and in the immediate vicinity such as the Ysbreeker, Lille, restaurant C, La Rive. Various supermarkets and shops are around the corner. Across the Amstel is De Pijp with De Albert Cuyp market, numerous restaurants and shops. Easily accessible via roads and by public transport, metro station Wibautstraat and tram 3 are within walking distance.

BELL-FLOOR FRONT HOUSE:

ENTRANCE
Beautiful entrance via stone steps, original front door, portal, hallway with marble floor, staircase to lower and upper level and storage cupboard.

LIVING ROOM EN SUITE
Spacious, very charming living room en suite with high ornamental ceiling (approx. 3.45), en suite doors, cupboard wall and beautiful parquet. Very tasteful and beautiful view over the Amstel. Charming windows at the front and patio at the rear with a view of the back house.

BACK HOUSE: GROUND FLOOR

KITCHEN & PATIO
Via the spacious hall accessible by few steps down. The patio / light court is located between the front and back of the house. Luxury kitchen in the back house adjacent to the garden room. The kitchen is high gloss off white with a deep concrete look bench top with built-in appliances from Miele: 4 burner gas hob, oven and coffee machine, dishwasher, refrigerator and freezer. Charming tile floor, 3 original cupboards with panel doors, view of the nice patio of 17 m2.

GARDEN ROOM & GARDEN
At the rear adjacent to the kitchen is the very attractive and bright garden room used as a dining room with beautiful old tiled floor and doors to the large garden. The garden of over 57 m2 with terrace and lots of greenery, faces southeast and there is sun until 3 p.m.

BACK HOUSE: FIRST FLOOR
Via the spacious hall with separate toilet accessible by a few original steps.

MASTER BEDROOM
Zeer ruime en smaakvolle masterbedroom aan de achterzijde gelegen met veel privacy en uitzicht op de tuin. De slaapkamer heeft een hoog plafond en openslaande deuren naar frans balkon, inbouwkastenwand en aangrenzend de badkamer en-suite.

BATHROOM
Connected to the master bedroom is the modern and very well-kept bathroom with a large walk-in shower, bath, toilet, double sink with wooden furniture and towel radiator. From the bathroom and the bathtub views to the front house and the Amstel!

2 BEDROOMS & 2nd BATHROOM
Also located at the rear is the second nice bedroom with a view over the garden. The third good-sized bedroom is located in the middle of the house, with a window opening to the patio. The extra bathroom has a walk-in shower, sink and toilet.

FRONT HOUSE: SOUTERRAIN
The spacious souterrain of 65 m2 has good windows and is accessible via the stylish hall with 2 steps down. It is now divided and in use as a bedroom for the au pair and a study and playroom with many built in wardrobes. There is also a convenient laundry room. The height is approx. 2.08 m.between the beams, the height under the beams is approx. 1.80. m. At the front there are 2 good windows and at the rear you overlook the patio.

DETAILS:

• Beautiful ground floor apartment on prime location
• Located and views overlooking the Amstel
• Monumental building
• The basement is approx. 65 m2 and in accordance with NEN measurement designated as indoor storage space due to the height under the beams (1.82). Living area is approximately 171 m2 in accordance with NEN. Together an area of approximately 236 m2.
• Freehold land
• 5 bedrooms & 2 bathrooms
• Garden & patio
• Double glass (with the exception of 2 small windows)
• In 2010 roofing, most of the fascia boards and outside piping is replaced, paintwork done outside, paintwork is planned for 2019.
• Renovated in 2010


DISCLAIMER
We have compiled this listing with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.



Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment on two lower floors
Construction type
Existing property
Year of construction
1886

Surface Area and Volume

Usage area Living
236 m²
Building-related outside
17 m²
Gross volume
523 m³

Layout

Total number of rooms
8
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
TV cable

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler, electric boiler (owned)
Boiler year
2010
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
S
Index number
1
Lot
8607
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, By a waterway, Waterside, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Regular, southeastern, 6.38 x 9.04 m
Surface area
58 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property

NVM
MVA
Funda
Nwwi