Description
Vraagprijs € 475.000,- k.k. inclusief 1 PP
Vraagprijs € 495.000,- k.k. inclusief 2 PP
Dit luxe appartement van ruim 90 m2 is onderdeel van het Andreas Ensemble. Het 3 kamer appartement ligt op de 4e verdieping (5e woonlaag) en heeft een balkon op het zuiden. Het is een smaakvol afgewerkte woning en met in elke ruimte geïntegreerde verlichting.
Het appartement is strak ingericht en tot in de details goed onderhouden. Op de vloer ligt door de gehele ruimte een eikenhouten vloer. Het appartement is voorzien van centrale verwarming en warm water middels stadsverwarming. Er is in 2014 een warmtewisselaar aangebracht die voor een constante aangename temperatuur zorgt. In alle vertrekken hangen moderne designradiatoren.
In de royale woonkamer leiden openslaande deuren naar een ruim balkon met weids uitzicht. Grote ramen tot op de vloer zorgen voor veel lichtinval. De strakke mat grijze op maat gemaakte keuken is van alle gemakken voorzien. De twee slaapkamers hebben grote ramen op het oosten, zodat als de zon opkomt het zonlicht direct de slaapkamer binnenvalt. De master bedroom van 22 m2 heeft een grote ingebouwde kastruimte.
De ruime badkamer van 10m2 heeft een grote inloopdouche en een strak bad. De badkamer en het separate zwevend toilet met wastafel zijn uitgevoerd met een grote stenen vloertegel. Alle ruimtes zijn voorzien van geïntegreerde wand- en plafondverlichting en uitgerust met dimmers. Het appartement kan worden opgeleverd met 2 parkeerplekken in de tegenoverliggende ondergrondse parkeergarage.
In 2011 is het Andreas Ensemble afgerond. Een dorpsachtige wijk van 500 woningen. Bij de ontwikkeling van het terrein is veel aandacht besteed aan de kwaliteit van de openbare ruimte. Hiervoor zijn hoogwaardige materialen, kunst en bijzonder straatmeubilair gebruikt. Het is een autovrij gebied en ligt langs de Lelylaan tussen de Ring A10 (5 minuten met de auto) en de Westlandgracht. Het Andreasplein ligt vlakbij de Zuidas, op 500 meter loopafstand van het Surinameplein en op 5 minuten fietsafstand van het Vondelpark. Het ruim opgezette Rembrandtpark grenst aan het Andreasplein.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 475.000,- k.k. inclusief 1 PP
- Vraagprijs € 495.000,- k.k. inclusief 2 PP
- Servicekosten 2015 voor het appartement €99,26 en per
parkeerplek €21,35
- Gelegen in het Andreas Ensemble
- Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig
- woning voorzien van warmtewisselaar
- Berging in onderbouw
- Twee parkeerplekken in parkeergarage
- Complex voorzien van lift
- Videofooninstallatie
- Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
- Voorzien van warmtewisselaar (Stork Comfortunit Arctic)
- Geïntegreerde verlichting
- Solide financiële positie van VvE
- Eigendom Erfpacht: voortdurend recht, afgekocht tot 1 juli 2057.
Read full description
