Previous | Next

De Rijpgracht 41 h Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Save property

Description

CHARMANT EN PRETTIG BENEDENHUIS VAN CA. 55 M2 MET SFEERVOLLE, LEUKE TUIN OP HET ZUIDEN GELEGEN. HET APPARTEMENT LIGT AAN HET WATER VAN DE BREDE DE RIJPGRACHT IN DE HIPPE BOS EN LOMMER BUURT. DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Eigen entree op de begane grond, tochtportaal, hal, ruime living, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer en separaat toilet, lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin met schuur.

Gelegen aan de gezellige gracht in het geliefde stadsdeel West op steenworp afstand van de Jordaan en leuke parken zoals het Westerpark en het Erasmuspark. Allerlei winkels in de Jan van Galenstraat en de Bos en Lommerweg op loopafstand. Restaurants en cafes in de buurt zoals Spaghetteria, Podium Mozaiek, Bagels & Beans en Selma's. De Albert Heijn op 6 minuten lopen en het lekkerste brood bij Broodje Daan. Sportscholen op 5 minuten afstand: Padel NEXT, Fit For Free en Change = Health Club Amsterdam. Het appartement is goed bereikbaar met tram en via uitvalswegen.

BEGANE GROND

ENTREE & LIVING
Eigen entree op de begane grond, hal met tochtportaal en separaat toilet. Toegang naar alle vertrekken.

De living ligt aan de voorzijde met laminaatvloer en grote raampartijen met dubbel glas. Leuk uitzicht over de rustige straat en de gracht.

WOONKEUKEN & TUIN
De lichte woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de gezellige tuin. Leuke sfeervolle keuken met witte kastjes en houten blad. Voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, losse ijskast, afwasmachine en wasmachine kast.

Zonnige en charmante tuin met druivenranken en gelegen op het zuiden. De tuin heeft een terras en een schuur voor extra bergruimte. Perfect voor gezellig etentjes en borreltjes!

SLAAPKAMER & BADKAMER
De lichte slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Bereikbaar vanuit de hal en met voldoende kastruimte en inbouwbed.

De moderne badkamer ligt in het midden en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelwandkast,
handdoekradiator en afgewerkt met beige vloertegel en witte/beige wandtegel.
Een separaat toilet op de hal.

BIJZONDERHEDEN
- Licht en goed ingedeeld benedenhuis
- Gelegen op super locatie
- Aan het water
- Charmante tuin op het zuiden
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Veel bergruimte
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een
deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Building type
Ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1934
Under construction
No

Details

Location
On a quiet road, Waterside, In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
55 m²
Volume
149 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washbasin, Washbasin furniture
Kitchen type
Built-in appliances, Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Part double-glazed
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
E
End date energy label
2027-09-13

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam C 10652
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
Backyard
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
28 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
South

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Paid parking, Parking permits

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (stone)
View all features

All photos

Share this property

NVM
MVA
Funda