Previous | Next

Kanaalstraat 30 H Amsterdam

Save property
This-This-This

Description

BIJZONDER SMAAKVOL EN DUBBEL BREED BENEDENHUIS VAN CA. 116 M2 MET ZONNIGE BREDE TUIN VAN CA. 120 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND OP SUPER LOCATIE IN OUD WEST. EIGEN DUBBELE ENTREE OP DE BEGANE GROND, HAL, SEPARAAT TOILET, RUIME LIVING, EETKAMER MET OPEN KEUKEN, EEN SERRE,
2 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN RIANTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN GELEGEN MET TUINHUIS.

De Helmersbuurt, in stadsdeel West, is een heerlijke buurt om te wonen. Dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, de Albert Heijn op de Jan Pieter Heijestraat of op de Ten Katemarkt. Ook zijn er leuke winkeltjes en restaurantjes in de Jan Pieter Heijestraat en directe omgeving zoals Cafe Comodo, De Toog, Bar Barrica, The Golden Brown Bar en Spaghetteria. Het Vondelpark en de populaire Foodhallen op loopafstand met ook een bioscoop en bibliotheek. Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, tram naar het Centraal Station of Station Lelylaan. Handig gelegen ten opzichte van Schiphol of op de Ring A10.

ENTREE & HAL
Op de begane grond zijn 2 entree deuren met hal en toegang naar de vertrekken. Het dubbel brede benedenhuis wordt nu als één woonhuis gebruikt, verdeeld over de 2 mooie panden.

OPEN KEUKEN & LIVING
Lichte living met grote raampartijen met origineel houtwerk en mooi hoog plafond met ornamenten aan de voorzijde gelegen. Voorzien van een stoere houten vloer, houtkachel, Belgische hardstenen schouw, inbouwkasten en sfeervolle paneeldeuren. Mooie en-suite deuren geven toegang naar de royale eetkamer in het midden gelegen met toegang tot de open keuken en lichte serre.

De charmante open keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis van Bertazzoni met royale oven, Smeg afzuigkap, afwasmachine en een ijskast met vriesvak van Smeg. Mooi afgewerkt met houten kastjes en donker Belgische hardstenen blad, beige wandtegels, leistenen tegelvloer en handige muurplanken. Vanuit de smaakvolle keuken en eetkamer toegang tot de serre met een cosy zitgedeelte en uitzicht op de riante tuin.

TUIN
De fantastische tuin is ruim 10 meter breed en 12,5 meter diep. Er is zon heel vroeg in de ochtend en vanaf 13.00 uur tot aan de avond. Deze bijzondere tuin heeft verschillende terrassen waar je dus vanaf het middaguur tot laat in de avond kan lunchen en dineren. Bereikbaar door de openslaande deuren vanuit de serre en vanuit master bedroom. Het leuke tuinhuis achterin de tuin is geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming en een wastafel. Het is nu in gebruik als berging en wasruimte, maar kan daardoor bijvoorbeeld ook als extra werkkamer of slaapkamer worden ingericht.

2 SLAAPKAMERS
Twee royale en lichte slaapkamers met mooie houten vloer delen gelegen aan de voor- en achterzijde. Sfeervolle glas in lood ramen tussen de twee slaapkamers wat zorgt voor extra lichtinval. In de meer dan riante master bedroom is een fijne werkplek gecreëerd. Ook vanuit deze kamer bereik je via een schuifpui en aparte deur de tuin.

2 BADKAMERS
Toegang tot de twee goede badkamers vanuit de hal. De eerste badkamer ligt aangrenzend aan de 2 slaapkamers. Deze moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, nette witte wandtegel, handdoekradiator en donkere vloertegel. Separaat toilet in de hal.

De tweede badkamer is gelegen bij het woongedeelte en is voorzien van een inloopdouche, toilet, authentiek ligbad, handdoekradiator en wastafel met wandspiegel. Mooi afgewerkt met inbouwspots en nostalgische kraan.

BIJZONDERHEDEN:
• Dubbel breed benedenhuis
• Fantastische tuin van ca. 120 m2 met zon
• A- locatie in Oud-West, in een rustige straat
• 2 tot 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 appartementsrechten en 2 eigen entrees
• Mogelijkheid tot aanbouw
• Gelegen op eigen grond

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Building type
Ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
tot 1906
Under construction
No
Construction period
tot 1906

Details

Facilities
Sliding (patio) doors, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Particularities

Particularities
Two households/house-share possible

Surface Area and Volume

Floor space
116 m²
Volume
448 m³

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
2
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Toilet, Washbasin, Washbasin furniture
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Part double-glazed
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam T 6088
Ownership structure
Full ownership
Cadastral designation
Amsterdam T 5656
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
124 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
North west
Total area
124 m²

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Paid parking, Parking permits

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (wood)
View all features

All photos

Share this property

NVM
MVA
Funda