previous | next

Lindengracht 180 H* Amsterdam

Save property
This apartment is rented

Description

VOORMALIGE WINKEL – RECENT GERENOVEERD NAAR UNIEK, WARM EN SMAAKVOL BENEDENHUIS VAN CA. 111 M2. GELEGEN IN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND UIT 1928 OP EEN MOOIE LOCATIE MIDDEN IN DE LEVENDIGE JORDAAN MET VEEL PRIVACY. EEN GEZELLIG WOONHUIS MET VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN IN GEBRUIK, DAT JE MOET ZIEN OM DE RUIMTE EN SFEER TE KUNNEN ERVAREN.

Het huis heeft een eigen opgang met zitje voor de deur, een hal, een aparte TV kamer, living met eetkeuken, studeerhoek, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met walk-in closet, een badkamer en aparte wc en een kleine patio aan de achterzijde. Het heeft verschillende niveaus en ruimtes wat het origineel maakt. Ondanks dat het een benedenwoning is heeft het ruime lichtinval door de hoge voorzijde en dakramen aan de achterzijde. Het is gelegen op eigen grond.

Het huis is super smaakvol en met oog voor detail afgewerkt: het behang, tegelwerk, deurbeslag, paneeldeuren, de verlichting etc etc. Door een aantal ingebouwde kasten heeft het veel opbergruimte.

Het Centraal Station is op loopafstand. Parkeren is dikwijls mogelijk voor de deur. En er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning.

De Lindengracht is een brede gedempte gracht met een rijke geschiedenis. Op zaterdag is er de markt. Allerlei leuke winkels, cafés, restaurantjes, een echte slager, maar ook een supermarkt, de biologische Noordermarkt en cultuur om de hoek. Het is een gezellige woonbuurt waarbij er onderling goed contact is tussen de bewoners.

BEGANE GROND:

ENTREE
Eigen entree op de begane grond. Royale hal met inbouwkasten en garderobe. Toegang naar de living en de voorkamer, nu in gebruik als TV kamer. Deze lichte kamer grenst aan de straatkant en heeft een hoogte van ca. 3.50 meter, voorheen in open verbinding met de living.

LIVING & DINING
Brede sfeervolle living met stoere open keuken, bamboe vloerdelen, groot raam aan de voorzijde en aan de achterzijde charmant raam naar de patio.
OPEN KEUKEN
Luxe open keuken met marmeren blad, veel kastruimte met veel werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en losse ijskast.

STUDY & PATIO
Korte brede trap naar de study, patio en overloop naar de slaapkamers.
De stijlvolle study heeft een aparte inbouwkast, een mooie lichtstraat en geeft toegang naar de patio. Vanaf de overloop bereik je de badkamer en slaapkamers.

MASTERBEDROOM & WALK-IN CLOSET
De royale masterbedroom ligt aan de rustige achterzijde in de uitbouw. Geen bovenburen, veel privacy en door het dakraam ruim voldoende daglicht. Vloerverwarming, een wastafel en een grote walk-in closet.

BADKAMER
De comfortabele badkamer grenst aan de masterbedroom en is ook bereikbaar via de overloop. Dubbele hardstenen wastafels met mooie kranen, hardhoutenblad met laden. Een aparte design inloopdouche, met voldoende privacy. De wasmachine en droger zijn mooi ingepast.

SOUTERRAIN
Vanaf de overloop met korte brede witte trap naar het souterrain, hal met mooi afgewerkte kastenwand met veel opbergruimte en toegang naar de 2 slaapkamers.

2 SLAAPKAMERS
Twee slaapkamers in het souterrain, beide met goede plafondhoogte en voldoende lichtinval. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, strak en leuk!

BIJZONDERHEDEN:

• Met smaak en prachtig gerenoveerd benedenhuis
• Sedum dak op de uitbouw
• 3/4 slaapkamers
• Gelegen in de Jordaan aan brede gedempte gracht

HUUR
Het huis is te huur per 1 juli 2020 voor een periode van minimaal 1 en maximaal 2 jaar. De woning zal gemeubileerd blijven waarbij er een aantal aanpassingen ten opzichte van de foto's zal plaatsvinden, maar waarbij de sfeer en kwaliteit gehandhaafd blijft.

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


ENGLISH

Recently renovated beautiful ground floor apartment of 111 m2. Located in a well-maintained building at a beautiful location at the Lindengracht in the city centre. A unique and tasteful family house at a beautiful spot in the middle of the Jordaan, which is a worth a visit to get a good feeling of the ambiance and space which is warm and comfortable.

Private entrance and a nice bench/table in front of the door, hallway, separate TV room , wide living room with open kitchen, study with adjacent patio, 3 bedrooms, the masterbedroom has a spacious walk-in closet, bathroom with a large shower. The house has several levels which makes it unique. Despite that is a ground floor apartment it has lot's of light due to the high front window and back windows, that peek into trees, giving it a very private feeling. It is located on private ground.
Everything is super tasteful and carefully renovated: the wallpaper, tile work, door fittings, doors, lighting etc etc. Due to several fitted closets it has good storage space.

Central Station is within walking distance. Parking is usually available in front of the door (except during market day) and there is no waiting time to get a parking permit.

The Lindengracht is a wide former canal with a rich history. There is a market on Saturdays. All kinds of nice shops, cafes, restaurants, a supermarket, the organic Noordermarkt and culture around the corner. The neighbourhood is friendly and there is good contact amongst the residents.


GROUND FLOOR:
ENTRANCE
Private entrance on the ground floor. Spacious hall with fitted wardrobes. Access to the living room and the room at the front, now in use as a TV room. This bright room, located at the street side, has a height of approx. 3.50 meters, previously in open connection with the living room.

LIVING & DINING
Wide and charming living room with open kitchen, bamboo flooring, large window at the front and romantic window to the patio at the rear. At the front the cozy seating area, at the back the open kitchen.

OPEN KITCHEN
Luxury open kitchen with marble top, plenty of cupboard and working space and a nice window to the patio and equipped with an induction hob, hood, oven, dishwasher and stand-alone refrigerator.

STUDY & PATIO
Small wide stairs to the study, patio and landing to the bedrooms.
The stylish study has a rooflight and gives access to the patio. Through the landing you reach the bathroom and bedrooms.

MASTER BEDROOM & WALK-IN CLOSET
The spacious master bedroom is located on the quiet rear side in the extension. No neighbours above, so very private with a large roof window that offers enough light. Floor heating, a sink and a large walk-in closet.

BATHROOM
The comfortable bathroom is adjacent to the master bedroom and also accessible through the landing. Double stone washbasins with beautiful faucets, hardwood top with drawers. A large design walk-in shower that offers sufficient privacy, nice tiles, floor heating and towel radiator. The washing machine and dryer are nicely fitted.

SOUTERRAIN
From the landing with short wide white stairs to the basement, hall with beautifully finished cupboards with lot's of storage space and access to the bedrooms.

2 BEDROOMS
Two bedrooms in the basement, both with good ceiling height and sufficient light. Both bedrooms are well sized and nice!

• With taste and beautifully renovated ground floor apartment
• Sedum roof at the extension
• 3/4 bedrooms
• Located in a wide street in the Jordaan

RENT
The house is for rent for a period of minimal 1 and maximum 2 years. The house will remain furnished with a few adaptions compared to the photo's but will remain the current taste and quality.

DISCLAIMER
We have compiled this brochure with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Read full description

Features

Transfer

Status
rented
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Deposit
€   3750

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
111 m²
Building-related outside
5 m²
Gross volume
256 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing
Heating type
boiler, partial under-floor heating
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
1
Lot
9568
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
In town or city centre
Garden type
Patio/atrium
Garden
north, 2.34 x 2.30 m
Surface area
5 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property

NVM
MVA
Funda
Nwwi