Previous | Next

Lindengracht 180 H Amsterdam

Save property
This apartment is Under offer

Description

SMAAKVOL GERENOVEERD EN GOED INGEDEELD DOCH SPEELS BENEDENHUIS VAN CA. 111 M2 VERDEELD OVER DE BEGANE GROND MET INSTEEK EN SOUTERRAIN. GELEGEN IN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND OP MOOIE LOCATIE AAN DE LINDENGRACHT IN HET CENTRUM VAN DE STAD.
EIGEN ENTREE, HAL, L-VORMIGE LIVING MET STOERE OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, TV KAMER, STUDY, BADKAMER, WALK-IN CLOSET, PATIO EN BANKJE VOOR DE DEUR. MOOI EN RECENT VERBOUWD, GELEGEN OP EIGEN GROND! EEN UNIEK EN SMAAKVOL FAMILIE HUIS OP EEN PRACHTIGE PLEK MIDDEN IN DE JORDAAN.

De Lindengracht is een brede gedempte gracht met een rijke geschiedenis. Op zaterdag is er de markt. Allerlei leuke winkels, cafés, restaurantjes, een echte slager, maar ook een supermarkt, de biologische Noordermarkt en cultuur om de hoek. Het Centraal Station is op loopafstand. Parkeren is dikwijls mogelijk voor de deur.

BEGANE GROND

ENTREE
Eigen entree op de begane grond. Aan de voorzijde van het benedenhuis staat een bank die uitklapt tot eettafel en bank. Super voor gezellige etentjes op de brede stoep in deze leuke vriendelijke buurt. Royale hal met inbouwkasten en garderobe. Toegang naar de living en de voorkamer, nu in gebruik als TV kamer. Deze lichte kamer grenst aan de straatkant en heeft een hoogte van ca. 3.50 meter, voorheen in open verbinding met de living.

LIVING & DINING
Brede sfeervolle living met stoere open keuken, bamboe vloerdelen, groot raam aan de voorzijde en aan de achterzijde charmant raam naar de patio. Aan de voorzijde het cosy zitgedeelte, aan de achterzijde de open keuken.

OPEN KEUKEN
Luxe open keuken met marmeren blad, veel kastruimte en leuk raam naar de patio en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en losse ijskast.

STUDY & PATIO
Korte brede trap naar de study, patio en overloop naar de slaapkamers. De stijlvolle study heeft een lichtstraat en geeft toegang naar de patio. Vanaf de overloop bereik je de badkamer en slaapkamers.

MASTERBEDROOM & WALK-IN CLOSET
De royale masterbedroom ligt aan de rustige achterzijde in de uitbouw. Geen bovenburen, wel vloerverwarming, een wastafel en een grote walk-in closet. Alles is super smaakvol: het behang, tegelwerk, deurbeslag, paneeldeuren, de verlichting etc etc.

BADKAMER
De comfortabele badkamer grenst aan de masterbedroom en is ook bereikbaar via de overloop. Dubbele hardstenen wastafels met mooie kranen, hardhoutenblad met laden, een ruime design inloopdouche, leuke tegel, vloerverwarming en handdoekradiator. De wasmachine en droger zijn mooi ingepast.

SOUTERRAIN
Vanaf de overloop met korte brede witte trap naar het souterrain, hal met mooi afgewerkte kastenwand en toegang naar de 2 slaapkamers.

2 SLAAPKAMERS
Twee slaapkamers in het souterrain, beide met goede plafondhoogte en voldoende lichtinval. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, strak en leuk!

BIJZONDERHEDEN:
• Met smaak en prachtig gerenoveerd benedenhuis
• Fundering is vernieuwd
• Eigen entree, veel opbergruimte
• Gesplitst in 2012, gerenoveerd in 2018
• Sedum dak op de uitbouw
• Energielabel B, CV ketel bouwjaar 2021
• 3 slaapkamers
• Eigen grond
• Gelegen in de levendige Jordaan maar alle rust in huis

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een
deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Building type
Ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1913
Under construction
No

Details

Facilities
Roof window, TV cable
Location
In town or city centre, In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
111 m²
Volume
256 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of floors
2
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Double washbasin, Shower, Floor heating, Washing machine connection, Washbasin furniture
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Part double-glazed
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2021
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
B
End date energy label
2028-02-13

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam L 9568
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
patio atrium
Main garden type Main garden type
patio atrium
Main garden area
4 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
North west

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Paid parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property

NVM
MVA
Funda