previous | next

Van Oldenbarneveldtstraat 52 H + PP Amsterdam

Asking price € 635.000 k.k.

Save property

Description

**FOR ENGLISH SEE BELOW**

IN HET ZEER COMFORTABELE EN FRAAIE NIEUWBOUWCOMPLEX HENDRIXL IN DE FREDERIK HENDRIKBUURT, BIEDEN WIJ AAN DIT GOED INGEDEELDE 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 93M2 OP DE TWEEDE VERDIEPING, MET LIFT, EEN RUIME PRIVÉ TUIN EN EEN INPANDIGE PARKEERPLEK.

Verzorgde gemeenschappelijke entree, lift, hal, lichte living met uitzicht op de straat, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, separate wasruimte, privé tuin op het westen en eigen parkeerplek in de ondergelegen garage. Het nieuwbouwcomplex is in 2006 opgeleverd.

Het appartement is gelegen aan een rustige straat, maar op de hoek van de Jordaan en met Oud West en het Westerpark op loopafstand. De achteruitgang van het complex ligt tussen de Albert Heijn en het Hugo de Grootplein dat zich de afgelopen tijd heeft ontpopt tot hotspot van restaurants en cafés.
Goede bereikbaarheid met diverse uitvalswegen naar de Ring A10, en OV verbinding naar Centraal Station, Sloterdijk of Schiphol.

ENTREE & HAL
Zeer verzorgde gemeenschappelijke entree met lift. Op de 2e verdieping de eigen tree, waar achter de hal met intercom en separaat toilet. Vanuit de hal heeft u toegang naar alle vertrekken.

LIVING & OPEN KEUKEN
Zeer lichte en royale living met nette eikenhouten vloer. Aan de voorzijde grote raampartij met openslaande deuren. Moderne open keuken in een gezellige hoekopstelling met inbouw apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, ijskast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de ruime berging met wasmachine aansluiting.

2 SLAAPKAMERS
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de straat en ruime slaapkamer aan de galerij zijde.

BADKAMER
De comfortabele badkamer is centraal gelegen vanuit de hal van het appartement bereikbaar en is voorzien van inloopdouche, witte wastafel, spiegel met verlichting en een ligbad. Witte wandtegel met lichtgrijs accent en donker grijze vloertegel.

TUIN
Op de eerste etage ruime privé tuin gelegen op het westen.

PARKEERGARAGE & FIETSENSTALLING
Parkeerplek in de parkeergarage in de onderbouw. Alleen toegankelijk voor bewoners van de VvE d.m.v. beveiligde entree. Goed bereikbare gemeenschappelijke fietsenkelder.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen aan rustige straat, op tweede verdieping met lift
• Gelegen in nieuwbouwcomplex uit 2006
• Volledig geïsoleerde woning, warm water en centrale verwarming d.m.v. CV, mechanische ventilatie aanwezig
• Eigen inpandige parkeerplek in de garage onder het appartement
• Zonnige privé tuin op het westen
• Gezonde VvE
• Erfpacht afgekocht tot 2055. Eeuwigdurende erfpachtaanvraag is in 2019 gedaan
• Gemeenschappelijke, inpandige fietsenstalling
• Er zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopakte


DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

IN A COMFORTABLE AND NICE NEW BUILD COMPLEX NAMED HENDRIXL IN THE FREDERIK HENDRIKBUURT, WE ARE HAPPY TO SHOW YOU THIS 3 ROOM APARTMENT OF APPROX. 93M2 ON THE SECOND FLOOR, WITH LIFT, A LARGE PRIVATE GARDEN AND AN INDOOR PARKING SPACE.

Well-kept communal entrance, elevator, hall, bright living room overlooking the street, open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, separate laundry room, private garden facing west and private parking space in the garage below. The complex was completed in 2006.

The apartment is located at a quiet street, but around the corner of the buzzling Jordaan and Oud West and Westerpark within walking distance. The decline of the complex lies between Albert Heijn and Hugo de Grootplein, which has recently emerged as a hotspot for restaurants and cafés.
Good accessibility with various roads to the Ring A10, and public transport connection to Central Station, Sloterdijk or Schiphol.

ENTRANCE
Very well maintained communal entrance with lift. On the 2nd floor the private entrance, the hall with intercom and separate toilet. Access to all rooms.

LIVING & OPEN KITCHEN
Very bright and spacious living room with neat wooden floor. Large windows at the front with French doors. Modern open kitchen in a nice corner setup with built-in appliances; 4-burner gas hob, hood, combi-oven, refrigerator with freezer and a dishwasher. The kitchen gives access to the large storage / laundry room.

2 BEDROOMS
Spacious bedroom at the front with streetview and a second spacious bedroom at the gallery side.

BATHROOM
The comfortable bathroom is centrally located, accessible from the hall and is provided with a walk-in shower, white sink, mirror with lighting and a bath. White wall tile with light gray accent and dark gray floor tile.

GARDEN
At the first floor spacious private garden facing west.

CAR PARK & BICYCLE STORAGE
Parking space in the parking garage in the basement. Only accessible for residents of the VvE by means of secured entrance. Easily accessible communal bicycle storage facility.

PARTICULARITIES:
• Located on a quiet street, on the second floor with lift
• Located in new construction complex from 2006
• Fully insulated house, hot water and central heating by means of CV, mechanical ventilation available
• Private indoor parking space in the garage
• Sunny private garden facing west
• Healthy Owners Association
• Land lease paid upfront to 2055.
• Communal, indoor bicycle shed
• A non-self-occupancy clause will be included in the purchase deed

DISCLAIMER
This registration has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Year of construction
2006

Surface Area and Volume

Usage area Living
93 m²
Gross volume
291 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin
Facilities
lift, mechanical ventilation system

Energy

insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
30
Lot
8385
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
wo 30/6/2055
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
96
Lot
8385
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
wo 30/6/2055
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
131
Lot
8385
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
wo 30/6/2055

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, west, 3 x 3 m
Surface area
9 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Underground car park
Capacity
1

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

All photos

Share this property

NVM
MVA
Funda
Nwwi